L'acier utilisé dans les immeubles de grande hauteur est soumis à des contraintes complexes et doit présenter des caractéristiques de sécurité et de fiabilité élevées, une longue durée de vie et une capacité à résister aux dommages d'une certaine intensité sismique. De ce fait, les plaques d'acier utilisées dans les structures des immeubles de grande hauteur doivent posséder certaines propriétés spécifiques, notamment les suivantes :
(1) Elle doit pouvoir résister aux dommages causés par une certaine force sismique et être capable de résister aux séismes. C'est pourquoi la plaque d'acier doit non seulement présenter une résistance à la traction et une limite d'élasticité suffisantes, mais aussi un faible coefficient de limite d'élasticité. Ce faible coefficient confère au matériau une bonne aptitude à la déformation à froid et une capacité de déformation plastique élevée, lui permettant d'absorber davantage d'énergie sismique et d'améliorer la résistance aux séismes des bâtiments.
(2) Pour avoir de bonnes performances de soudage, de sorte qu'aucun préchauffage ne soit requis avant le soudage et qu'aucun traitement thermique ne soit requis après le soudage, afin de faciliter le soudage sur site, réduisant ainsi l'intensité du travail et améliorant l'efficacité du travail.
(3) Elle doit avoir une plasticité et une ténacité élevées afin que la plaque d'acier ait de bonnes propriétés mécaniques.
(4) Afin de réduire l'amplitude des fluctuations de la limite d'élasticité. Lorsque cette amplitude est importante, la limite d'élasticité des différentes parties du bâtiment peut différer de la valeur requise pour le calcul, ce qui risque d'entraîner des dommages localisés et de réduire la résistance sismique du bâtiment. C'est pourquoi la norme japonaise stipule que l'amplitude des fluctuations de la limite d'élasticité ne doit pas dépasser 120 MPa.
(5) Dans la gamme des joints de poutres et de colonnes reliés par soudage, lorsque les contraintes du joint sont fortes et supportent la force de traction dans le sens de l'épaisseur de la plaque, la plaque d'acier doit avoir un certain niveau de résistance à la déchirure lamellaire.